Verkopen van uw woning

Het verkopen van uw woning in Spanje is een belangrijke gebeurtenis. Voor veel van onze klanten gaat het niet alleen om het vinden van de juiste koper, maar ook om het loslaten van een plek vol herinneringen. Tegelijkertijd kunnen de Spaanse procedures en bureaucratische stappen – van documenten tot technische controles – het verkoopproces uitdagend maken.

Bij VZM Real Estate & Services begrijpen we precies wat hierbij komt kijken. Ons team combineert lokale expertise met internationale marktkennis en neemt alle zorgen uit handen.

Ons doel is simpel: uw woning snel, soepel én met het maximale verkoopresultaat verkopen.

Veel mensen kunnen hun huis te koop zetten. Maar een woning effectief, aantrekkelijk en strategisch verkopen vraagt om meer: kennis van de markt, inzicht in de doelgroep, sterke presentatie en professionele onderhandeling. Daarom begeleiden wij u stap voor stap tijdens uw gehele verkooptraject.
Onze deskundige aanpak bij de verkoop van uw woning

Inspectie & Waardebepaling – Transparantie en zekerheid vanaf het begin

Allereerst komen we vrijblijvend bij u langs om uw woning te bekijken. Onze expert wandelt samen met u door het huis en zal u wat vragen stellen. Na afloop van het bezoek vergelijken we uw woning met alle woningen die in de buurt te koop staan of de laatste tijd verkocht zijn.

Op basis van al deze gegevens wordt een waarde rapport over uw woning geschreven en naar u toegestuurd. Dit rapport is altijd vertrouwelijk en GRATIS.
Na ontvangst van het rapport neemt VZM Real Estate & Services contact met u op om uw reactie te vragen. Wij geven u een voorstel wat de kosten zijn van onze werkzaamheden en als u enthousiast bent gaan we heel hard voor u aan de slag. Zo bouwen we vertrouwen op en creëren we een solide basis voor een succesvolle verkoop.

Na uw opdrachtbevestiging wordt de volgende stap. “de vraagprijs te bepalen:”

Dit is altijd een strategische Prijsbepaling want we moeten de optimale balans vinden tussen snelheid en opbrengst. Het bepalen van de juiste vraagprijs is een cruciaal onderdeel van elke verkoop. Te hoog zorgt voor weinig interesse; te laag vermindert uw rendement. Samen met u bepalen wij wat de vraagprijs wordt voor de woning
Dit doen we op basis van

• recente verkopen in uw buurt,
• markttrends,
• specifieke eigenschappen van uw woning,
• het type kopers dat uw woning zal aantrekken.
• de snelheid waarmee uw wenst dat de woning verkocht wordt

Samen kiezen we een prijsstrategie die realistisch, competitief én winstgevend is.

Presentatie van uw woning met behulp van professionele Fotografie, Video & Drone – De kracht van een perfecte eerste indruk

Een koper beslist vaak al binnen enkele seconden of een woning aantrekkelijk is en In een markt waar veel kopers online zoeken, maakt beeldmateriaal het verschil.

Daarom werken wij uitsluitend met professionele fotografen en tekstschrijvers.

Op deze manier creëren we:

• scherpe en sfeervolle foto’s,
• digitale rondleidingen,
• drone-beelden voor het complete overzicht,
• pakkende presentatieteksten.

Zo vertellen we het verhaal van uw woning op een manier die inspireert en overtuigt.

Maximale Marketing & Internationale Zichtbaarheid

Uw woning wordt niet alleen lokaal gezien. Dankzij onze marketingstrategie bereikt uw woning kopers in heel Europa.

Wij zorgen voor plaatsing op:

• onze eigen website met hoge bezoekersaantallen,
• social media campagnes (Facebook, Instagram, LinkedIn),
• toonaangevende Spaanse en internationale vastgoedplatformen zoals Idealista, Kyero, Mimove etc,
• nieuwsbrieven naar onze internationale databases,
• ons uitgebreide netwerk van honderden makelaars en partners.

Hoe groter de zichtbaarheid, hoe groter de kans op een snelle en succesvolle verkoop.

Onderhandeling & Begeleiding – Uw belangen voorop

Wanneer de bezichtigingen starten en de eerste biedingen binnenkomen, houden we u volledig op de hoogte. We onderhandelen namens u om de best mogelijke voorwaarden te verkrijgen – niet alleen financieel, maar ook qua planning en zekerheid.
Met onze ervaring zorgen we voor:

• sterke onderhandelingsposities,
• transparante informatie,
• duidelijke communicatie met alle partijen.

Juridische & Financiële Afhandeling – Zorgeloos naar de notaris

Het afronden van een verkoop in Spanje vereist de juiste documentatie, vergunningen en juridische stappen. In samenwerking met gespecialiseerde juristen begeleiden wij:

• de controle van alle documenten,
• de voorbereiding van contracten,
• de afhandeling van belastingen,
• de overdracht bij de notaris.

Zo bent u verzekerd van een correct, veilig en stressvrij verkoopproces.