Alicante: Het Ideale Moment om te Investeren in Vastgoed

In een context waarin de nationale vastgoedmarkt tekenen van aanpassing vertoont, onderscheidt de provincie Alicante zich als een uitzondering en een van de beste kansen voor wie op zoek is naar investeringen in vastgoed. Volgens de Vereniging van Vastgoedmakelaars in Alicante is de stabiliteit van de sector voelbaar, en wordt verwacht dat deze trend zich voortzet gedurende 2024, waarmee de regio zich positioneert als een veilige investeringshaven temidden van nationale volatiliteit.

Stabiliteit en Internationale Vraag

De vastgoedmarkt van Alicante heeft zijn kracht bewezen met een lichte daling van slechts 0,3% in de verkoop in de eerste tien maanden van 2023, vergeleken met een nationale daling van 8,7%. Dit vertaalt zich naar meer dan 42.000 verkochte woningen in deze periode, bijna gelijk aan de cijfers van het voorgaande jaar. Buitenlandse kopers zijn een belangrijke factor geweest, goed voor meer dan 43% van de transacties, waarbij velen uit Europese landen komen, aangetrokken door het klimaat en de levenskwaliteit van de regio.

Alicante heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde steden ter wereld om te wonen. In feite heeft een recente Forbes-enquête de stad gerangschikt als de op één na beste plek ter wereld om te wonen, wat nog een reden voor optimisme voor investeerders toevoegt.

Positieve Voorspellingen voor 2024

Vastgoedexperts voorspellen een positieve vooruitblik voor de vastgoedmarkt van Alicante in 2024. De stabiliteit in verkopen en de voortdurende aantrekkingskracht van buitenlandse investeerders suggereren dat Alicante een winstgevende investeringsoptie blijft. De provincie heeft zelfs de bevolkingsgroei in Spanje aangevoerd, met een toename van 2,5% het afgelopen jaar, wat de vraag in de sector verder aanwakkert.

Bovendien zijn in termen van prijzen gebieden zoals San Fulgencio getuige geweest van een waardestijging van 2%, terwijl andere gebieden zoals Orihuela Costa stabiele prijzen handhaven, wat het een interessante kans maakt voor investeerders.

Impact van de Nieuwe Woningwet

Hoewel de Woningrechtwet enkele uitdagingen voor verhuurders met zich meebrengt, zoals prijsstijgingen en een vermindering van het huuraanbod, biedt het ook een positieve kans voor eigenaren van onroerend goed. De nieuwe wetgeving heeft de verkoop van eerder verhuurde woningen aangemoedigd, waardoor het risico voor investeerders die de onzekerheden van de huurmarkt willen vermijden en willen profiteren van de groeiende vraag naar aankopen, wordt verminderd.

De Vereniging van Vastgoedmakelaars in Alicante heeft het belang benadrukt van het beschermen van eigenaren en het waarborgen van hun vertrouwen in het juridische systeem. Met deze bescherming hebben investeerders meer prikkels om hun eigendommen op de markt te brengen, gebruikmakend van een aanbod dat nog steeds niet voldoet aan de hoge huidige vraag.

Conclusie

Alicante blijft een van de beste opties in Spanje voor vastgoedinvesteringen. De stabiliteit van de markt, de groeiende interesse van internationale kopers en de kansen die door wetswijzigingen worden gecreëerd, maken dit het perfecte moment om te investeren. Met gematigde prijzen en toenemende vraag, zullen degenen die besluiten te investeren in de vastgoedsector van de regio een beslissing nemen die wordt ondersteund door gegevens en positieve trends.

Bronnen:

• Alicante Plaza
• Idealista